ジオ西新宿ツインレジデンスウエスト棟

  • 東京都新宿区北新宿一丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 西新宿駅 徒歩6分

  • 2012年築 / 13階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

38.8
割高

推定相場価格より16.6%割高

販価
11,280万円
202.0万円/㎡
相場
9,670万円
173.2万円/㎡
5,362
8,234
11,106
13,978
AI査定結果
推定相場価格
9,670万円
173.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,234万円〜11,106万円
147.5万円/㎡〜198.9万円/㎡
推定賃料
25.4万円
0.46万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年3月15日
ジオ西新宿ツインレジデンスウエスト棟
11,280万円（202.0万円/㎡）/ 3階 / 55.83㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は189.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（202.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/1011,280万円202.0万円3階 55.83㎡ 2LDK南
2026/02/2713,300万円242.9万円5階 54.76㎡ 2LDK南
2025/11/2012,900万円239.5万円8階 53.86㎡ 2LDK南
2025/11/0310,800万円197.2万円9階 54.76㎡ 2LDK南
2024/09/078,480万円153.9万円4階 55.11㎡ 2LDK南
2024/06/095,980万円148.0万円7階 40.41㎡ 1LDK北東
2023/07/185,980万円145.3万円13階 41.16㎡ 1LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は168.54万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/10
ジオ西新宿ツインレジデンスウエスト棟
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅6分 11,280万円202.0万円55.83㎡2LDK3階 / 13階建 南2012年36戸RC
2024/04/29イニシアイオ新宿夏目坂
新宿区原町三丁目
早稲田駅6分 9,580万円162.0万円59.13㎡2LDK9階 / 10階建 西2010年38戸RC
2024/11/11ライフピア新宿中落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅4分 10,480万円152.9万円68.53㎡2LDK6階 / 7階建 南東2013年72戸RC
2025/08/04オープンレジデンシア目白avenue
新宿区下落合三丁目
目白駅4分 11,390万円206.5万円55.16㎡2LDK10階 / 9階建 東2017年18戸RC
2025/11/17プレシス新宿柏木
新宿区北新宿四丁目
東中野駅8分 10,500万円159.1万円66㎡3LDK3階 / 7階建 南西2015年30戸RC
2026/03/14THEパームス高田馬場四丁目
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅9分 10,500万円156.8万円66.95㎡2LDK2階 / 15階建 南東2012年52戸RC
2025/10/03ブランシエラおとめ山公園
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅7分 10,900万円179.7万円60.65㎡2LDK7階 / 7階建 東2014年55戸RC
2026/02/18ピアース高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅4分 10,680万円190.3万円56.11㎡1LDK+S3階 / 7階建 南東2015年52戸RC
2025/02/08メイクスデザイン高田馬場
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅7分 6,699万円152.0万円44.06㎡1LDK7階 / 7階建 南2013年50戸RC
2026/02/06クレアホームズ新宿百人町
新宿区百人町二丁目
新大久保駅8分 10,480万円156.0万円67.19㎡3LDK2階 / 6階建 西2013年55戸RC
2026/02/01ザ・パークハウス新宿柏木
新宿区北新宿三丁目
大久保駅3分 9,798万円169.9万円57.66㎡2LDK2階 / 13階建 東2012年62戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31%上昇、新宿区では12.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（202.0万円）は新宿区の平均と比較して4.3%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
212.2万円/㎡
前年比+31.0%
新宿区
211.0万円/㎡
前年比+12.1%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ジオ西新宿ツインレジデンスウエスト棟
所在地東京都新宿区北新宿一丁目
交通東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩6分
築年月2012年
階数13階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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